U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoefstraat 24, 5046 BB Tilburg
Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek van buiten en modern van binnen, zo kan deze topwoning het beste worden omschreven. En dan is er ook nog een garage!

In 2024/2025 is deze woning geheel opgeknapt, letterlijk alleen de buitengevels zijn blijven staan. Voor de rest is zowat alles vernieuwd! Kozijnen, beglazing (HR++), dakisolatie, vloerisolatie, meterkast (16 groepen, kookgroep, 5 x aardlek) en bedrading, vloerverwarming, C.V.-ketel, badkamer, toilet, vloeren, wanden, stucwerk, noem maar op..!

Buurt
De Hoefstraat vormt de verbinding tussen de Molenstraat en de Ringbaan-Noord en ligt in een levendige wijk net buiten het centrum van Tilburg. Er bevinden zich diverse eetgelegenheden en is gelegen op loopafstand van winkels en supermarkten (zoals aan het Bart van Peltplein). Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn snel te bereiken. Bushaltes bevinden zich nabij en ook het N.S. treinstation is nog geen 10 minuten fietsen. Voor wie graag de natuur op zoekt: het Leijpark en het Spoorpark liggen ook op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
- Entree/brede hal
- Woonkamer
- Keuken (opstelling niet aanwezig, naar eigen smaak in te richten)
- Bijkeuken
- Toilet

1e verdieping:
- Brede overloop
- Slaapkamer aan de voorzijde
- Slaapkamer aan de achterzijde
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet

2e verdieping:
- Super mooie en ruime slaapkamer met grote dakkapel

Tuin:
Achtertuin met nieuwe schuttingdelen en toegang tot de garage (ca. 16 m2).


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoefstraat 24
Tilburg
Vraagprijs:€ 475.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:165 m²
Totale woonoppervlakte:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Renovatiejaar:2025
Inhoud:443 m³
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:12 m²
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Tuin:35 m²
Tuin breedte:3,5 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Schilddak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:vernieuwd
Sanitair:vernieuwd
Elektriciteit:vernieuwd
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Tilburg
Oppervlakte:160 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:620010058
Energielabel:C
Geldig tot:31-3-2035

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst je meer informatie of wilt je een bezoekmoment inplannen? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met je opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
 
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Loever Makelaardij