Multifunctionele bedrijfsruimte met garage.
Locatie
De winkelruimte is nabij het centrum van Waalwijk gelegen, nabij uitvalswegen richting Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch.
Voorzieningen
Het pand is voorzien van dubbel glas.
Er is een volledige keuken aanwezig.
Er is een betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje aanwezig.
Parkeren
Gratis parkeren in de directe omgeving.
Verwarming
Er is een CV-installatie met radiatoren.
Vloeroppervlakte
De bedrijfsruimte is ca. 240 m² groot, welke thans als volgt is onderverdeeld:
- ca. 135 m² bedrijfsruimte incl. magazijn en toiletgroepen
- ca. 85 m² kantoor/opslagruimte incl. keuken en badkamer
- garage van ca. 20 m²
Toegankelijkheid
Het pand is toegankelijk via de aan de straat gelegen garage evenals via de oprit naast de voorgelegen woning.
Bestemming
Het object heeft een bestemming bedrijfsruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 750,00 per maand excl. gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar.
Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom 3 maanden huur.
Betaling:
Huurbetaling per maand, vooruitbetaling.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.