In hartje centrum op de Markt gelegen representatieve winkelruimte.
Beschikbaar per: in overleg.
Huurprijs: € 750,- per maand excl. gas, water en elektra.
Locatie
De winkelruimte is in het centrum van Roosendaal gelegen. Het object is gesitueerd in een gemengde omgeving met horeca, zakelijke dienstverlening, detailhandel, alsmede het plaatselijke V.V.V.-kantoor en de ABN/AMRO bank.
Voorzieningen
De pui is voorzien van dubbel glas.
Er is een pantry/keukenblok aanwezig.
Er is een betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje aanwezig.
Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving.
Verwarming
Er is een CV-installatie met radiatoren.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 100 m².
Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd, voorzien van:
- tegelvloer;
- magazijnruimte;
- gestucte wanden.
Bestemming
Detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.
Huurtermijn:
Minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar.
Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom 3 maanden huur.
Betaling:
Huurbetaling per maand, vooruitbetaling.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.