Omschrijving

President Steijnstraat 27B – Tilburg

Comfortabel wonen op de begane grond, met een royale leefruimte, twee goede slaapkamers, een beschut terras en energielabel A.

Aan de President Steijnstraat ligt dit prettig ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 68 m². De woning bevindt zich volledig op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale badkamer, separaat toilet, praktische inpandige berging en een overdekt terras aan de straatzijde. Bovendien woon je hier op een centrale locatie in Tilburg, op korte loopafstand van het stadscentrum en met diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

Door de brede raampartijen aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer en eetkamer vormen samen een ruime, open leefruimte en sluiten direct aan op het terras. Hierdoor voelt het appartement ook echt verbonden met buiten en profiteer je optimaal van de ligging op de begane grond.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de lange centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar zijn.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Met een oppervlakte van circa 35,3 m² is hier meer dan voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De verschillende raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een prettig open karakter.

Vanuit het eetgedeelte stap je rechtstreeks het overdekte terras van circa 6,5 m² op. Doordat het terras direct aan de straatzijde ligt en gelijkvloers aansluit op de woonkamer, vormt het echt een verlengstuk van de woning. Je hebt hier een beschutte buitenplek, terwijl de woning tegelijkertijd duidelijk contact houdt met de straat en de omgeving.

De keuken is open verbonden met de leefruimte en praktisch opgesteld, met voldoende kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers.

De hoofdslaapkamer is met circa 12,2 m² ruim van opzet en biedt zonder moeite plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer en beschikt bovendien over een praktische ingebouwde kast. De kamer kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badkamer en toilet

De badkamer is opvallend ruim en voorzien van een douche en wastafel. De zwart-witte tegelvloer in combinatie met de lichte wandtegels geeft de badkamer een karakteristieke uitstraling.

Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje.

Berging

In het appartement bevindt zich daarnaast een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich onder andere de technische installatie en is voldoende ruimte aanwezig voor extra opslag.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging van circa 5 m² buiten het appartement.

Bijzonderheden
Beganegrondappartement
Circa 68 m² woonoppervlakte
Twee goede slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast
Royale woon-/eetkamer met open keuken van circa 35,3 m²
Overdekt terras van circa 6,5 m²
Terras direct bereikbaar vanuit de leefruimte
Ruime badkamer
Separaat toilet
Inpandige berging
Eigen privéberging van circa 5 m² buiten het appartement
Bouwjaar 1999
Energielabel A
HR-combiketel
VvE-bijdrage: circa € 166,24 per maand