De woning ligt op korte afstand van het centrum, het Centraal Station en uitvalswegen. Tevens bevindt zich op loopafstand het Landschapspark “Moerenburg”.
Deze woning is gebouwd omstreeks 1930. De inhoud bedraagt ca. 350 m³ en de perceelsgrootte is ca. 179 m².
Indeling
Begane grond:
Entree in een statige hal met antracieten vloertegels en een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met erker en een lichte duurzame laminaatvloer. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. Daarnaast zorgen zijramen voor extra lichtinval. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vries combinatie, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Verder bevindt zich hier een kelderkast met veel opbergruimte.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar de toiletruimte met zwevend toilet is gesitueerd en een nis voor de C.V.-ketel (HR Remeha, 2007) met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de ruime studeerkamer annex kantoorruimte van circa 20 m2 bereikbaar. De kamer is extra geïsoleerd, beschikt over een airco-installatie en zou ook prima dienst kunnen doen als kinderspeelkamer. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de overloop met vaste inbouwkast. De ruime luxe badkamer beschikt over een fraaie antracieten vloer, plafond met inbouwspots, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet.
De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van houten vloeren met strak gestucte wanden en plafonds. Verder is vanuit de overloop het dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping:
Ruime slaapzolder met eikenhouten vloer en velux dakraam. Veel opbergruimte onder de knieschotten. Fraai detail zijn de originele houten balken.
Tuin:
De tuin ligt op het zuiden en is fraai afgewerkt met sierbestrating en plantenborders.
Algemeen:
- algehele renovatie in 2006, waaronder nieuw leidingwerk, elektra en isolatie
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd;
- vrijwel overal kunststof kozijnen met dubbel glas;
- veel lichtinval door zijramen;
- alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk en spachtelputz
- alle binnendeuren en kozijnen uitgevoerd in hoogglans wit
- duurzame laminaatvloer woonkamer;
- openslaande tuindeuren naar terras;
- eiken houten vloer op eerste en tweede verdieping;
- diverse recente vernieuwingen waaronder CV-ketel en dak aanbouw.