U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lombardijenlaan 25 , 5045WJ Tilburg
Vraagprijs: € 385.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Zo is de woning onder meer voorzien van een geheel verbouwde begane grond met visgraat pvc vloer, moderne keuken, nette badkamer en royale achtertuin.

Deze instapklare woning is gelegen nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het vrije uitzicht over een waterpartij maakt het plaatje compleet!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van pvc vloer met vloerverwarming, opgedeeld in een 6-persoons eethoek en ruime zithoek.
Vernieuwde, moderne keuken (2020) voorzien van o.a. marmeren werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Verwarmde (middels vloerverwarming) serre met moderne tegelvloer.
Bijkeuken voorzien dezelfde fraaie tegelvloer met keukenblok voorzien van wasmachineaansluiting.
De gehele begane grond is voorzien strak gestucte wanden en plafonds.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de gehele eerste verdieping ligt een nieuwe, mooie laminaatvloer (2020).
De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft vloerverwarming. In deze ruimte bevinden zich een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel in badkamermeubel en een designradiator. De badkamer wordt verlicht door ingebouwde spots.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Momenteel is dit een open ruimte maar zou ook als 4e slaapkamer kunnen worden gebruikt. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Tuin:
Achter de woning licht een zonnige op het oosten gesitueerde achtertuin. Hierin staan enkele houten bergingen. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is.

Algemeen:
- Energielabel A
- Parkeerplaats op eigen terrein
- In 2020 is de begane grond geheel verbouwd
- Fraaie, moderne keuken
- Vloerverwarming in 2020 aangebracht op de gehele begane grond
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Ruime achtertuin


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lombardijenlaan 25
Tilburg
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:242 m²
Totale woonoppervlakte:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:459 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :21 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:Ja
Serre:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:9,5 m
Tuin diepte:9,5 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 5000 m of meer
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak - Dakpannen, platte daken met kunststof dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Collectief
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Tilburg
Oppervlakte:242 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:887269059
Energielabel:A
Geldig tot:18-5-2030

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst je meer informatie of wilt je een bezoekmoment inplannen? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met je opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
 
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Loever Makelaardij