Omschrijving

Leuke middenwoning op uitstekende locatie in de wijk Dalem met uitzicht over de Dongevallei. De woning heeft een voor- en achtertuin, grote dakkapel op de zolder, grote berging voorzien van roldeur en achterom welke geschikt is voor bijvoorbeeld een motor.

Het betreft een breed opgezette straat met bomen en voorzien van voldoende parkeerplaatsen. De Dalempromenade met verschillende winkelvoorzieningen is op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving zijn tevens speeltuinen, het Reeshofpark, sportaccomodaties, scholen, kinderboerderij en station Reeshof aanwezig.

Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 137m²
Woonoppervlakte: 120 m2.
Inhoud: ca. 400m³
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegellaminaatvloer, meterkast, deels betegeld toilet met fonteintje en trapopgang met veel lichtinval. Lichte woonkamer met fraaie vloer, brede natuurstenen vensterbank en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Half open keuken voorzien van dezelfde vloerafwerking en inbouwverlichting. De moderne keuken met composieten aanrechtblad is voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en magnetron.

Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 4,21m. x 4,80m) aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een mooie laminaatvloer, bergruimte onder de trapopgang en tv-aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,08m. x 3,73m.)is tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer en plafondafwerking met inbouwspots. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. In 2020 is er een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een ruime slaapkamer is gecreëerd en er veel meer lichtinval is.

Buitenruimte
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en netjes aangelegd met sierbestrating en borders met grind. De erfafscheiding bestaat uit betonnen kolommen met houten panelen. Achter op het perceel staat een houten berging die is vergroot waardoor deze ideaal is voor het uitvoeren van klussen of het stallen van bijvoorbeeld een motor.

Algemeen
- Goed onderhouden woning met extra grote berging.
- Grote dakkapel op de zolder van 2020 (nog ca. 11 jaar garantie).
- Voorzien van energielabel A.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Gelegen nabij veel voorzieningen.