U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dr. Nolensstraat 7, 5046 HP Tilburg
Vraagprijs: € 315.000 k.k.

Omschrijving

Superleuke (starters)woning met 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e) op een zeer gewilde plek!

De woning is gelegen in de buurt Pastorieklamp Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het Centraal Station. Op loopafstand bevindt zich de Goirkestraat met allerlei voorzieningen en ook het Wilhelminapark ligt slechts een paar straten verderop. Het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna letterlijk om de hoek. Kortom, een superplek!

Indeling

Begane grond:
- Hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
- Woonkamer met prachtige visgraat pvc vloer, strak gestucte wanden en plafond en openslaande tuindeuren. De woonkamer is erg ruim (ca. 33 m2) en daardoor in te delen in een ruime eethoek en zithoek.
- Keuken, voorzien van nette, moderne inrichting met inbouwapparatuur, zijnde een 5-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Ook de CV-ketel bevindt zich hier in een kast.
- Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douche.

1e verdieping:
- Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast.
- Slaapkamer aan de achterzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers)
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en wederom strak gestucte wanden en plafonds.

2e verdieping:
- Bergzolder middels een vlizotrap
Het is mogelijk om een vaste trap op de overloop te maken en hier een 3e ruime slaapkamer te creëren.

Tuin:
- Betegelde achtertuin op het westen, met ruimte voor een zitje. Ook is er mooie en handige overkapping met achterom aanwezig.

Algemeen:
- energielabel C
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- jonge CV-ketel 2021
- dakbedekking plat dak enkele jaren geleden vernieuwd
- mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolder of eventueel de achterslaapkamer in 2 kamers te splitsen



Kenmerken

Algemeen

Adres:Dr. Nolensstraat 7
Tilburg
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:78 m²
Totale woonoppervlakte:83 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1905
Inhoud:275 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:11 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:11 m²
Tuin:16 m²
Tuin breedte:1,8 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Nee

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak - Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Tilburg
Oppervlakte:78 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:554857753
Energielabel:C
Geldig tot:19-2-2035

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst je meer informatie of wilt je een bezoekmoment inplannen? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met je opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
 
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Loever Makelaardij