U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Arent van 's Gravesandestraat 24, 5041 KB Tilburg
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Omschrijving

Deze betaalbare gezinswoning aan de rand van het centrum is ideaal voor starters. Een overzichtelijke woning met een karakteristieke jaren ’30 indeling, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin met ruime stenen berging.

Daarnaast is de ligging ideaal te noemen; met de Jan Heijnenstraat en het centrum binnen handbereik staan alle voorzieningen tot je beschikking.

Algemeen:
- energielabel C
- 6 zonnepanelen 430 WP met micro-omvormers
- nieuwe schutting

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met trapopgang bereik je de woonkamer.
De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer en is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde. Hier beschik je over een hoekopstelling en een groot raampartij met veel lichtinval. De keuken biedt genoeg opbergruimte. Ook is er toegang tot een trapkast met extra bergruimte, hierin is ook een aansluiting voor de wasmachine aansluiting is.

Via de keuken bereik je een halletje met het toilet, de badkamer en tuindeur. De badkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en witte wandtegels met sierrand. De badkamer heeft een breed wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid en een klepraam.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een bergkast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 bergkasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is verdeeld in een overloop en derde slaapkamer. De kamer heeft een ruime dakkapel waardoor er sprake is van een lichte en prima bemeten slaapkamer.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een bestraat terras, beschutting en buitenkraantje. Verder beschikt de tuin over een ruime stenen berging voorzien van elektra en is er een achterom aanwezig via de onderdoorgang naast het huis.

Omgeving
De wijk Gasthuisstraat ligt tussen het spoor, Ringbaan-West, de Tongerlose Hoefstraat/Wilhelminapark en de Gasthuisring. Inwoners noemen de wijk ook wel Bouwmeesterbuurt. Het betreft een naoorlogse wijk dicht bij het centrum van Tilburg. Het bestaande stratenplan, met zijn monumentale bomenrijen, is zoveel mogelijk hergebruikt bij de stedenbouwkundige herstructurering van deze wijk.
Aan de Jan Heijnsstraat bevindt zich de grootste supermarkt van Tilburg; Albert Heijn XL. Voor kinderen zijn er diverse speeltoestellen in de wijk te vinden waar ze heerlijk kunnen spelen.
Tilburg Centraal is op loopafstand gelegen en de binnenstad met zijn vele winkels en gezellige terrassen is tevens binnen een mum van tijd te bereiken. Ten noordoosten van de wijk is het Wilhelminapark en Museum 'De Pont' gelegen. In het zuidwesten van de wijk is een spoorpark gerealiseerd waar men heerlijk kan genieten van de natuur middenin de stad! De wijk is perfect gelegen. De woningen zijn goed betaalbaar onder de starters maar is ook zeer geschikt voor doorstromers. De wijk Gasthuisstraat wordt niet voor niets gezien als één van de meest geliefde wijken die Tilburg rijk is.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Arent van 's Gravesandestraat 24
Tilburg
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:109 m²
Totale woonoppervlakte:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Inhoud:365 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:18 m²
Kelder:Ja
Tuin:44 m²
Tuin breedte:4,5 m
Tuin diepte:12,5 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak - Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2017
Verwarmd water:Combiketel
Rolluiken:Ja - Voorzijde volledig, overig gedeeltelijk
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6 ( 2024 )

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Tilburg
Oppervlakte:109 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:233625835
Energielabel:C
Geldig tot:31-3-2035

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst je meer informatie of wilt je een bezoekmoment inplannen? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met je opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
 
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Loever Makelaardij