Een karakteristieke erkerwoning, helemaal naar eigen wensen af te werken.
Plus de mogelijkheid om een garage/hobbyruimte aan te kopen.
De woning ligt in de wijk Fatima, niet ver van de Piushaven. En dichtbij uitvalswegen, winkels en scholen.
De woning dient gemoderniseerd te worden, maar is wel goed onderhouden.
Enkele werkzaamheden die reeds verricht zijn:
- Plat dak van de aanbouw vernieuwd in 2012
- Nefit HR C.V.-ketel uit 2009
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Riolering vervangen door pvc materiaal
- Goten (incl. betimmering) vervangen in 2005
- Schilderwerk buiten goed op peil gehouden
Indeling
Begane grond:
Karakteristieke entree met tegelvloer en meterkast, woonkamer met erker, open haard en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en is voorzien van o.a. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken met bergkast voor de C.V.-ketel (Nefit HR 2009) en toegang naar de badkamer met toilet douche en wastafel.
1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde, toilet en slaapkamer aan de voorzijde. De achterzijde, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, is voorzien van rolluiken.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder met berging en een slaapkamer met dakkapel.
Tuin:
De zonnige achtertuin is voorzien van bestrating en stenen berging.
Garage:
Aangrenzend aan de achtertuin ligt de garage. Deze heeft een oppervlakte van ca. 40 m² en een hoogte van ruim 3 meter. De garage is verder voorzien van betonnen vloer, overhead deur en elektra. De garage is te koop tegen een meerprijs van € 27.500,- k.k.