VERKOOP IS GESTART! BEKIJK NU HET BESCHIKBARE WONINGAANBOD
DE PARKWACHTER | NIEUW WONEN AAN HET SPOORPARK
Aan het Spoorpark in Tilburg verrijst De Parkwachter: een markante woontoren met 138 koopappartementen, grote raampartijen en weids uitzicht over het Spoorpark en de stad. Hier combineer je het comfort van een energiezuinige nieuwbouwwoning met het groen voor de deur en de binnenstad op loopafstand. De appartementen variëren van circa 50 tot 129 m², hebben energielabel A++ of A+++ en zijn beschikbaar vanaf € 302.500 vrij op naam.
De lichte gevel en afgeronde vormen geven de circa 70 meter hoge toren een herkenbare uitstraling. Binnen zorgen de grote ramen voor veel daglicht en zicht op de omgeving. De ligging en verdieping geven iedere woning een eigen perspectief op Tilburg.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
* Direct aan het Spoorpark
* Gezamenlijk dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping met prachtig uitzicht
* Energielabel A++ of A+++
* Vloerverwarming en verkoeling in de zomer
* Woningborg-garantie voor zekerheid tijdens de bouw en na oplevering
* De binnenstad, Spoorzone en station Tilburg op loopafstand
* Zeven woningtypen van circa 50 tot 129 m², met één tot drie slaapkamers
* Eigen balkon bij de typen C, D, F en G
* Koopsommen vanaf € 302.500 v.o.n.
ZEVEN WONINGTYPEN, VERSCHILLENDE WOONWENSEN
De Parkwachter biedt keuze uit zeven woningtypen met uiteenlopende indelingen, oppervlakten en oriëntaties. Van een praktisch appartement met één slaapkamer tot een royaal penthouse op een van de bovenste verdiepingen.
Type G omvat twee gelijkvloerse penthouses van circa 100 m² met twee slaapkamers. Type F is een uniek penthouse van circa 129 m² met drie slaapkamers, verdeeld over de 22e en 23e verdieping. Zo biedt De Parkwachter ruimte voor verschillende woonwensen, met steeds het comfort van nieuwbouw en de stad dichtbij.
BUITEN WONEN OP HOOGTE
De appartementen van de typen C, D, F en G hebben een eigen balkon. Een verlengstuk van je woning waar je buiten kunt ontbijten, lezen of de dag kunt afsluiten met prachtig uitzicht over de omgeving.
Daarnaast hebben alle bewoners toegang tot het gezamenlijke dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping. Een bijzondere plek om buiten te zitten, medebewoners te ontmoeten en te genieten van het weidse uitzicht over Tilburg.
HET SPOORPARK VOOR DE DEUR
Met het Spoorpark als voortuin ligt het groen letterlijk voor de deur. Een wandeling langs het water, een rondje hardlopen of een middag op het gras: vanuit De Parkwachter loop je zo het park in. De combinatie van groen, sport, horeca en evenementen maakt het park tot een levendige plek om te ontspannen en anderen te ontmoeten.
Ook de binnenstad, de Spoorzone en station Tilburg liggen op loopafstand. Winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar.
Op de begane grond en de eerste twee verdiepingen van De Parkwachter worden zes ruimten gerealiseerd. Een deel daarvan is bestemd voor maatschappelijke voorzieningen, zoals zorg, sport en ontmoeting. Naar verwachting krijgen twee van de zes ruimten een commerciële invulling.
ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL
Alle appartementen hebben energielabel A++ of A+++, afhankelijk van het bouwnummer. Goede isolatie, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort. De appartementen krijgen een individuele warmtepomp en het gebouw maakt gebruik van warmte- en koudeopslag (WKO) in de bodem. Hiermee kan in de zomer ook koeling worden geleverd.
De woonverdiepingen zijn bereikbaar met de liften. Elk appartement wordt voorzien van een videofoon, waarmee je vanuit je woning kunt zien wie er bij de entree aanbelt.
EEN WONING MET ZEKERHEID
De aannemingsovereenkomst valt onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw. Daarmee heb je zekerheid als de aannemer tijdens de bouw onverhoopt failliet gaat en garantie op de bouwkundige kwaliteit van de woning, binnen de voorwaarden van de regeling.
EEN THUIS IN JOUW EIGEN STIJL
De badkamer wordt compleet afgewerkt en opgeleverd met vloer- en wandtegels, sanitair, douchevoorziening, wastafel met spiegel en een elektrische handdoekradiator, volgens de technische omschrijving. De typen D, F en G beschikken daarnaast over een separate toiletruimte met tegelwerk, wandcloset en fonteintje.
Na aankoop word je uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek met de kopersbegeleider van de aannemer, waarin je eventuele individuele afbouwwensen en meerwerkmogelijkheden kunt bespreken. De woonwanden worden behangklaar opgeleverd. De keuken, vloerafwerking en verdere wandafwerking zijn niet bij de koopsom inbegrepen en realiseer je naar eigen smaak. Zo geef je jouw appartement de uitstraling die bij je past. De afgebeelde keukenopstellingen en inrichtingen zijn indicatief.
PARKEREN EN BERGEN
Voor De Parkwachter zijn in totaal 76 parkeerplaatsen beschikbaar. Kopers van de typen C, D, F en G krijgen voorrang bij de aankoop van een inpandige parkeerplaats. Daarnaast worden in de omgeving 51 openbare parkeerplaatsen gerealiseerd. Zo zijn er zowel inpandige als openbare parkeermogelijkheden rondom De Parkwachter.
De appartementen van de typen C, F en G beschikken daarnaast over een privéberging.
Alle bewoners kunnen gebruikmaken van de overdekte gezamenlijke fietsenberging met plaats voor 250 fietsen. Daarnaast wordt inpandig ruimte gemaakt voor scooters, bakfietsen en vergelijkbare vervoermiddelen.
ONTDEK DE PARKWACHTER
Bekijk de woningtypen en plattegronden en ontdek welk appartement bij jou past. Loever Makelaardij begeleidt je graag bij je keuze en geeft uitleg over de beschikbare bouwnummers, koopsommen, afwerking en aankoopvoorwaarden.
Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijk verkoopgesprek.
Loever Makelaardij
013 – 580 0545
tilburg@loever.nl
www.parkwachter-tilburg.nl
De Parkwachter is een ontwikkeling van Roozen van Hoppe en Petrol Vastgoed.
